BELÍSSIMO SÍTIO CINEMATOGRÁFICO NA ESTÂNCIA DE ATIBAIA! R$3.300.000,00
Estamos falando de nada menos que 240 MIL METROS QUADRADOS e inúmeras possibilidades para desenvolvimento!
IDEAL PARA IMPANTAÇÃO DE CLUBE HIPICO / CENTRO ESPORTIVO / ECOFAZENDA ENTRE OUTROS.
Um dos melhores custo x benefício da região!
A propriedade é composta diversas benfeitorias construtivas além de uma bela área de plantio e manejo, área de preservação e coeficiente para novas edificações!
Dentre as benfeitorias destacam-se as estruturas do casarão principal, casa de caseiro, casa de hóspedes e área de lazer!
CASARÃO
Sim, em muito faz lembrar as típicas casas sede das fazendas de café, com todo seu ar rústico/colonial que poderia ser um cenário cinematográfico.
- A edificação é composta por uma agradável varanda emoldurada em arcos que contorna a casa
- Suntuosa SALA em “L” que integra 3 ambientes: estar com lareira, jantar com mesa 8 lugares; e tv com porta balcão para a piscina)
- Ampla Cozinha com azulejo em parede inteira além de armários feitos sob medida, sendo 1 deles em parede inteira,
- Espaçoso lavabo social,
- Largo corredor de circulação que dá acesso à área íntima com banquinho de alvenaria aproveitando o recuo
- 1 suíte com amplo espaço interno e armários embutidos
- 2 demi-suítes , isto é, com wc partilhado entre si
- 2 dormitórios servidos por 1 wc,
- Lavanderia independente,
CASA DE HÓSPEDES
Trata-se de uma edícula tipo kitnet, composta por 2 suítes + área de serviço coberta.
CASA DE CASEIRO
- Dispõe de uma bonita varanda com frente para a entrada da propriedade,
- 2 dormitórios, sala, cozinha e wc.
- Área de serviço nos fundos / quintal / espaço de garagem,
ÁREA DE LAZER
Bem generosa em suas proporções, pois espaço é o que não falta!
PISCINA de alvenaria com bordas
Espaço para CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO
QUADRA POLIESPORTIVA com destaque para medidas de tênis,
SALÃO RÚSTICO com kit 2 em 1: CHURRASQUEIRA & FORNO DE PIZZA,
BOSQUE no melhor estilo campestre com frondosas árvores enfileiradas formando corredores verdes pela propriedade
2º Casa de apoio: Estilo alojamento contendo 1 dormitório, sala e cozinha conjugadas, 1 wc.
A TOPOGRAFIA é privilegiadamente planta em quase todo o perímetro, o que faz toda a diferença na hora da terraplanagem.
DOCUMENTAÇÃO: Devidamente escriturado + matrícula + INCRA/ITR/CCIR, CAR, DIAC/DIAT
LOCALIZAÇÃO: situada na região rural de Atibaia (próximo dos Pereiras), em meio aos sítios orquidários e cultivos de morangos.
Dispõe de acesso através de estrada de terra conservada, com proximidade a bairros com infraestrutura de escolas e comércios locais.
Distante aprox.: 14km da Rodovia Dom Pedro I e 11km da Rodovia Fernão Dias.
VALOR: 3.300.000,00
Informações adicionais
- Status da propriedade: Venda
- Código do Imóvel: 10103
Informações do Agente
Geraldo Souza
- Trabalho: (11) 4419-4672
- CNAI Nº: 14424
- Creci: 109.762-F