A localização estratégica faz o investimento valer a pena! R$1.190.000,00
Vislumbre conosco todo o potencial desse imóvel!
Situada em uma das mais famosas vias da cidade, Alameda Tibiriçá, oferece localização privilegiada!
Possui configuração e zoneamento misto, o que faz daquela ideia de 2 em 1 ser um ótimo negócio!
Dentre inúmeras possibilidade é PERFEITO PARA FINS COMERCIAIS, e inclusive já está sendo explorado no segmento gastronômico com ótima clientela.
Oferece também espaço para outros setores de comércios e serviços como escritórios, consultórios, clínicas, dentre outros.
Com um super bônus de uma BELÍSSIMA VISTA PANORÂMICA DA CIDADE!
Em especial a noite é um encanto à parte!
E visto tratar-se de uma propriedade em 2 níveis (térreo e abaixo do nível da rua) têm ainda a perspectiva de LOCAÇÃO RESIDENCIAL!
Possui entrada independente, com vagas de carro e portão social.
Além de ótimo isolamento acústico, que permite uma agradável convivência destes dois nichos.
A parte de cima do imóvel possui uma distribuição que adaptada ao segmento atualmente, mas poderá ser facilmente redimensionada.
Já a parte de baixo, permanece estruturada para fins residenciais!
E possui a seguinte disposição:
Charmosa Varandinha de entrada
Sala e cozinha divididos por drywall, com destaque para um pé direito elevado,
2 dormitórios de boas proporções,
1 Wc grande,
Corredor de circulação,
Área de serviço,
Destaque também para área de lazer com piscina e churrasqueira,
Além de quintal com área de chão de terra, o que favorece cultivo de pomar e hortinha orgânica.
São ao todo quase 222m² de área construída, dimensionada em um terreno de 450m².
Documentação: OK – FINANCIÁVEL
Valor: R$ 1.190.000,00
**Estuda proposta de imóvel como parte de pagamento
Informações adicionais
- Status da propriedade: Venda
- Código do Imóvel: 10140
Informações do Agente
Informações do Local
- Quartos: 02
- Banheiros: 02
- Tipo de Imóvel: Casa, Financiável
- Tamanho: 222 M²
- Tamanho do Terreno: 450 M²
- Cep: 07600-168