Uma ÁREA que vai além do que os olhos veem!!!

Uma ÁREA que vai além do que os olhos veem!!! R$1.000.000,00

Veja além do óbvio e aposte nas possibilidades que esta área têm a oferecer!

Quer seja na configuração de CASA DE CAMPO, ou como INVESTIMENTO COMERCIAL, uma coisa é certa:

Esse imóvel tem potencial!!!

Amplie sua visão e enxergue as possibilidades junto conosco!

Estamos falando de generosos e aproveitáveis 6.985m² compostos por 4 LOTES que foram unificados para facilitar a documentação!

E por falar em DOCUMENTAÇÃO, eis aqui mais um FATOR super FAVORÁVEL: TÊM HABITE-SE minha gente!

Sim, são 359m² de área construída averbada em matrícula!!!

Isso significa uma ótima margem de coeficiente de construção para melhorias, se é que me entende…

As benfeitorias do imóvel compreendem a CASA PRINCIPAL, ÁREA DE LAZER e mais algumas edificações espaçadas pela propriedade!

A CASA PRINCIPAL que conserva o charme do TIJOLINHO À VISTA, conta com a seguinte distribuição:

Iniciando pela varanda frontal, que remete aos casarões coloniais…

Na sequência, uma ampla SALA 2 ambientes (estar com lareira & jantar)

COPA E COZINHA de boas dimensões,

1 DORMITÓRIO e 1 WC, que praticamente formam 1 suíte, pois só falta a porta de divisão,

1 SUÍTE PRINCIPAL, com banheira e varanda,

+ 2 DORMITÓRIOS servidos por 1 WC,

Varanda nos fundos com vista privilegiada para os fundos da propriedade

Garagem fechada com capacidade de 2 vagas

Área de serviço

O quintal é um verdadeiro bosque particular, pois é todo gramado e possui diversas árvores, sendo algumas frutíferas e outras silvestres.

Nos fundos passa um límpido veio d’água corrente,

É fato que a ÁREA DE LAZER merece uma revitalização, mas ainda sim, é muito agradável!

A principal atração como de costume é a PISCINA com um bom tamanho e profundidade,

Há também o salão de festas com tradicional CHURRASQUEIRA familiar

1 bela QUADRA POLIESPORTIVA,

CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO,

3 QUIOSQUES espaçados pelo imóvel,

LAGUINHO de alvenaria e TANQUE DE PISCICULTURA,

GRUTA em formato de gota, sim, parece um trava línguas…

LOCALIZAÇÃO: Fácil acesso para SP, pois esta praticamente às margens da Rodovia Fernão Dias, próximo ao Túnel da Mata Fria…

Em rua sem saída, com apenas algumas propriedades vizinhas.

E se aquele ditado TEMPO É DINHEIRO, é verdade, essa logística para SP é uma poupança e tanto!

Valor de investimento: R$ 1 milhão

E se você conseguiu enxergar a potencialidade de que falamos, agende agora mesmo sua visita!